随着社会经济的快速发展，外来务工、经商人员逐年增多，出租房屋大量涌现，在城区及城郊结合部，大量私房出租给外来人员居住、经商，由此带来的消防安全问题日益突出。近年来，出租房屋火灾事故呈多发趋势，火灾更是频频发生，给人们的生命和财产安全带来了巨大的威胁。报载，我市老城区不久前就发生了一起出租房火情，危及到附近10多处老建筑的安全，差一点就“火烧连营”。

　　据消房部门统计，各大城市每年发生的火灾，由旧城区出租房引起的占了很大的比例。因此，出租房的消防安全问题不容忽视。出租房容易引发火灾的原因是多方面的，如房屋电路老化严重，房屋设计也不合理，消防通道被杂物挤占，居民的消防意识差，一些租客也没有消防意识等，但最关健的是管理不到位的原因，有些地方甚至无人管理。现在有些城市明确规定，房屋不符合公安、消防、环保、卫生等有关规定的不得出租。如《成都市住宅物业管理区域消防安全管理暂行办法》第十一条就明确规定：“住宅物业管理区域内租赁房屋的，消防安全工作按照‘谁承租、谁负责’的原则实施，出租人应当确保出租房屋符合消防安全规定，并在订立房屋租赁合同中明确各方的消防安全责任。”然而，在房屋租赁市场，中介、业主、租房者对相关的管理规定熟视无睹，消防安全被高高“晾”起。一位业内人士说：“在签订的房租租赁合同中，对房屋消防安全方面没有明确的规定，但在附加条款时，业主和租房者可以自行协商这方面的规定。但从目前来看，90％的业主和租房者都没有这方面意识，更没有在合同中签订这方面的条款。”

　　由此看来，要解决好这个问题，还需得综合治理才行。一是明确职责。公安消防部门要提请政府建立相应的管理机制，制定出台完善的出租房消防安全管理制度。各相关部门、单位必须在政府的统一领导下，建立联动长效机制，密切配合，齐抓共管。尤其是各街道办、社区、房屋管理主管部门和物业管理部门更要加强与消防部门之间的沟通、协作，切实做好消防监督检查工作。二是广泛开展消防宣传教育，不断增强消防安全意识，提高自防自救能力。三是落实管理措施，强化法律责任。租赁双方应明确租赁的法律责任，出租房不能将不符合消防安全的房屋进行出租；承租方应提高法律意识，在承租时，应了解房屋的质量和消防安全设施是否符合要求。四是抓检查，严查处。要经常性的进行消防检查，对不符合消防安全条件或不按规范落实消防安全责任人、经营者的违法行为进行查处，才能促进问题的整改，确保万无一失。